Cheapest Home Loan: घर-मकान की बढ़ती मांग और सस्ते ब्याज दरों वाले बैंकों की जानकारी देशभर में घरों की डिमांड में तेजी से वृद्धि हो रही है, और यह सिर्फ लो बजट या मिड बजट तक ही सीमित नहीं बल्कि हाई बजट तक पहुंच गई है। इस बढ़ती डिमांड के कारण होम लोन की डिमांड में भी बहुत इजाफा हुआ है। अब घर खरीदार सिर्फ बड़े शहरों में ही नहीं, बल्कि छोटे शहरों में भी घर खरीदने के लिए होम लोन ले रहे हैं।
अगर आप भी घर खरीदने के लिए होम लोन लेने का विचार कर रहे हैं, तो निम्नलिखित 5 बैंकों में से चुन सकते हैं, जो सबसे सस्ते ब्याज दरों पर होम लोन ऑफर कर रहे हैं:
1. **यूनियन बैंक ऑफ इंडिया**
ब्याज दर: 8.10% से शुरू
यूनियन बैंक ग्राहकों को किफायती ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान कर रहा है। यह बैंक खासकर ग्रामीण और अर्ध-शहरी क्षेत्रों में लोकप्रिय है।
2. **बैंक ऑफ महाराष्ट्र**
ब्याज दर: 8.10%
बैंक ऑफ महाराष्ट्र भी प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों के साथ घर खरीदने के लिए होम लोन ऑफर कर रहा है।
3. **बैंक ऑफ बड़ौदा**
ब्याज दर: 8.15%
बैंक ऑफ बड़ौदा की होम लोन योजनाएं भी सस्ती ब्याज दरों के साथ उपलब्ध हैं, जो एक अच्छा विकल्प बनाती हैं।
4. **पंजाब नेशनल बैंक**
ब्याज दर: 8.15%
पंजाब नेशनल बैंक का होम लोन ऑफर भी आकर्षक ब्याज दरों के साथ आता है, जो ग्राहकों के लिए बेहतर है।
5. **भारतीय स्टेट बैंक (SBI)**
ब्याज दर: 8.25%
एसबीआई देश का सबसे बड़ा सार्वजनिक बैंक है और यहां पर भी प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर होम लोन उपलब्ध हैं।
6.कोटक महिंद्रा बैंक (Kotak Mahindra Bank)
ब्याज दर: 8.75% p.a. onwards
प्रोसेसिंग फीस:
वेतनभोगी: 0.5% + टैक्स
स्वरोजगार/व्यावसायिक: 1.0% + टैक्स
7. सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया (Central Bank of India)
ब्याज दर: 8.25% p.a. onwards
प्रोसेसिंग फीस:
0.50% तक Rs. 20,000 + GST (31 मार्च 2024 तक शुल्क माफ)
8. एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस (LIC Housing Finance)
-
ब्याज दर: 8.50% p.a. onwards
- प्रोसेसिंग फीस:
- Rs.1 करोड़ तक: 0.25% लोन राशि का (अधिकतम Rs.15,000 + GST)
- Rs.1 करोड़ से Rs.2 करोड़ तक: Rs.20,000 + GST
- Rs.2 करोड़ से Rs.5 करोड़ तक: Rs.25,000 + GST
- Rs.5 करोड़ से Rs.15 करोड़ तक: Rs.50,000 + GST
9. एक्सिस बैंक (Axis Bank)
- ब्याज दर: 8.75% p.a. onwards
- प्रोसेसिंग फीस: 1% तक या Rs. 10,000 + GST (जो भी अधिक हो)
10. केनरा बैंक (Canara Bank)
-
ब्याज दर: 8.15% p.a. onwards
-
प्रोसेसिंग फीस: 0.50% लोन राशि का
11. पंजाब एंड सिंध बैंक (Punjab and Sind Bank)
-
ब्याज दर: 8.25% p.a. onwards
-
प्रोसेसिंग फीस:
-
0.15% लोन राशि का, न्यूनतम Rs.1,000 और अधिकतम Rs.3,750
-
Rs.25 लाख से Rs.50 लाख तक: 0.25% लोन राशि का (अधिकतम Rs.12,500)
-
Rs.50 लाख से Rs.75 लाख तक: 0.25% लोन राशि का (अधिकतम Rs.15,000)
-
12. आईडीएफसी फर्स्ट बैंक (IDFC First Bank)
-
ब्याज दर: 8.85% p.a. onwards
-
प्रोसेसिंग फीस: 3% तक लोन राशि का
13. बैंक ऑफ महाराष्ट्र (Bank of Maharashtra)
-
ब्याज दर: 8.10% p.a. onwards
-
प्रोसेसिंग फीस: कोई प्रोसेसिंग फीस नहीं
14. पंजाब नेशनल बैंक (PNB)
-
ब्याज दर: 8.15% p.a. onwards
-
प्रोसेसिंग फीस: Nil
15. आईडीबीआई बैंक (IDBI Bank)
-
ब्याज दर: 8.50% p.a. onwards
-
प्रोसेसिंग फीस: 0.50% (Rs. 2,500 – Rs. 5,000)
16. एचएसबीसी बैंक (HSBC Bank)
-
ब्याज दर: 8.50% p.a. onwards
-
प्रोसेसिंग फीस: 1% लोन राशि का या Rs.10,000, जो भी अधिक हो
**महत्वपूर्ण टिप्स:**
– होम लोन की ब्याज दरें आपके क्रेडिट स्कोर, आय और अन्य वित्तीय स्थितियों पर निर्भर करती हैं।
– आवेदन से पहले अपनी पात्रता और ऋण की आवश्यकताओं का मूल्यांकन करें।
– अधिक जानकारी के लिए बैंक की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं और विभिन्न योजनाओं को तुलना करें।
ये बैंक आपको कम ब्याज दर पर होम लोन की सुविधा दे रहे हैं, जिससे घर खरीदना और भी सुलभ हो जाता है।
भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा रेपो रेट में कटौती के बाद, देश के तमाम बैंकों ने भी होम लोन की ब्याज दरें घटा दी हैं। इस बदलाव से अब घर खरीदने के लिए होम लोन लेना और भी सस्ता हो गया है। लेकिन ध्यान रखने वाली बात यह है कि होम लोन की ब्याज दरें आपके क्रेडिट स्कोर, रीपेमेंट हिस्ट्री और वित्तीय स्थिति पर भी निर्भर करती हैं। अगर आपका क्रेडिट स्कोर और फाइनेंशियल स्टेटस अच्छा है, तो आपको सस्ती ब्याज दर पर लोन मिल सकता है।
हालांकि, सिर्फ बड़े शहरों तक सीमित नहीं, बल्कि छोटे शहरों में भी लोग अब होम लोन लेकर घर खरीद रहे हैं, जिससे होम लोन की मांग में लगातार इजाफा हो रहा है।
इसके अलावा और भी बैंक इस समय होम लोन की ब्याज दरों में कटौती कर रहे हैं, लेकिन सबसे सस्ते ब्याज दरों के मामले में ये बैंक आगे हैं।
**ध्यान रखें:**
– आपकी क्रेडिट स्कोर, रीपेमेंट हिस्ट्री और वित्तीय स्थिति लोन की स्वीकृति और ब्याज दरों को प्रभावित कर सकती है।
– लोन लेने से पहले विभिन्न बैंकों की योजनाओं की तुलना करें और अपने लिए सबसे उपयुक्त विकल्प चुनें।
अगर आप घर खरीदने का विचार कर रहे हैं तो इस समय सबसे सस्ते ब्याज दरों का फायदा उठा सकते हैं।